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Gracieux下新庄　下新庄駅の52.4m²(1LDK)

阪急千里線下新庄駅まで徒歩2分の場所に御座います。2022年竣工の積水シャーメゾンです。収納が広くて、リビング洋室ともにゆとりのある造りになっています。

賃料	11.4万円
管理費等	11,000円
敷金 / 礼金	3万円 / 32万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	52.4m²
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目物件名：Gracieux下新庄
アクセス	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分おおさか東線南吹田駅徒歩15分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分
築年月	2022年01月
所在階 / 階数	3階 / 3階建
総戸数
情報登録日	2026/05/12
有効期限	2026/05/25 掲載期限まであと12日

06-6353-4446

物件番号:21015-12815-0010

お問合わせの際は、物件番号をお伝えいただけるとスムーズです。

物件番号	21015-12815-0010
賃料	11.4万円	管理費/共益費	11,000円
敷金	3万円	礼金	32万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	-	賃貸保証代行	必加入初回保証料33,000円・月額保証料賃料総額の2％要
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	期日指定（2026年7月上旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月
その他費用	シャーメゾンライフSUPPORT24(税込)/月額： 1,320円鍵交換代（税込）： 22,000円クリーニング特約料（税込）： 69,960円

間取り	1LDK　（LDK14.6帖、洋室6.4帖）
専有面積	52.4m²	バルコニー面積	-
所在階	3階	採光面	南西
条件	2人入居相談　インターネット無料
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　三口コンロ　カウンターキッチン

建物名	Gracieux下新庄
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分おおさか東線南吹田駅徒歩15分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩13分
階数	3階建	総戸数
築年月	2022年01月	駐車場	空有　16,500円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	小学校：下新庄小学校　259m 中学校：新東淀中学校　1878m コンビニ①：ファミリーマート　小浦下新庄駅前　104m コンビニ②：セブンイレブン　阪急下新庄駅前店　130m コンビニ③：ローソン　下新庄六丁目店　350m スーパー④：万代　下新庄店　732m その他⑤：ジョーシン　吹田上新庄店その他⑥：ワークマン　吹田南清和園店スーパー⑦：ライフ　西淡路店　933m 病院⑧：皐月病院　1157m スーパー⑨：アカシヤ　淡路店　1120m その他⑩：吹田簡易裁判所

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	3階 1LDK	11.4万円 52.4m²	3万円 32万円	11,000円	南西	物件詳細
	3階 1LDK	11.4万円 52.4m²	3万円 32万円	11,000円	南西	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

3階

1LDK

11.4万円
52.4m²

3万円
32万円

11,000円

南西

3階

1LDK

11.4万円
52.4m²

3万円
32万円

11,000円

南西

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

当社の個人情報取り扱いについては「個人情報取り扱いについて」をご確認いただき、
ご同意の上、確認画面にお進みください。

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会社名	総合不動産のワントップハウス株式会社RENET 京橋店
住所	〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１１－７
電話番号	06-6353-4446
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
営業時間	10:00～19:00