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プレサンス新大阪ヴィガ　東三国駅の32m²(1LDK)

■プレサンス新大阪ヴィガは東三国駅徒歩６分の立地です。 ■セパレート・独立洗面台・室内洗濯パン・２口ガスコンロ・ウォシュレット・宅配ボックス ■マンションの裏には、十八条公園があり、春には桜が満開です。 ■地域に密着のワントップハウス江坂店は「ヤマダポイント」を進呈される不動産屋さんです。

賃料	9.463万円
管理費等	10,370円
敷金 / 礼金	- / 12万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1LDK
専有面積	32m²
住所	大阪府大阪市淀川区十八条１丁目物件名：プレサンス新大阪ヴィガ
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分東海道本線東淀川駅徒歩14分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩23分東海道本線新大阪駅徒歩25分
築年月	2013年02月
所在階 / 階数	8階 / 11階建
総戸数	84戸
情報登録日	2026/04/09
有効期限	2026/04/22 掲載期限まであと13日

06-6871-1102

物件番号:31043-05491-0041

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物件番号	31043-05491-0041
賃料	9.463万円	管理費/共益費	10,370円
敷金	-	礼金	12万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / 無
保険	保険料：11,000円保険期間：1年	賃貸保証代行	必加入プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円）
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	1年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	相談
現状	居住中	状況	空有
更新料	11,000円	契約一時金	無
その他費用	鍵交換費用（税込）： 29,700円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 44,000円プレサポ24／月： 1,320円

間取り	1LDK　（LDK8.9帖、洋室4.3帖）
専有面積	32m²	バルコニー面積	5.62m²
所在階	8階	採光面	東
条件	2人入居相談　インターネット可
設備	システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　独立洗面台　浴室乾燥機　カウンターキッチン

建物名	プレサンス新大阪ヴィガ
住所	大阪府大阪市淀川区十八条１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分東海道本線東淀川駅徒歩14分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩23分東海道本線新大阪駅徒歩25分
階数	11階建	総戸数	84戸
築年月	2013年02月	駐車場	近隣駐車場　22,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
設備	オートバイ相談　エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り
周辺環境	コンビニ①：ファミリーマート　東三国三丁目　156m スーパー②：ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル　272m その他③：ホームセンターコーナン　東三国店コンビニ④：ローソン　東三国店　414m コンビニ⑤：セブンイレブン　東三国御堂筋店　390m コンビニ⑥：ミニストップ　東三国　379m コンビニ⑦：ファミリーマート　東三国六丁目　564m コンビニ⑧：セブンイレブン　大阪東三国駅北口店　517m コンビニ⑨：ミニストップ　東三国駅前　570m コンビニ⑩：ローソンストア100　淀川西三国店　578m

	所在階間取り	賃料専有面積	敷金礼金	管理費等	採光面	物件詳細
	8階 1LDK	9.463万円 32m²	- 12万円	10,370円	東	物件詳細

所在階
間取り

賃料
専有面積

敷金
礼金

管理費等

採光面

物件詳細

8階

1LDK

9.463万円
32m²

-
12万円

10,370円

東

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
連絡方法	メールアドレス例：test@onetop-house.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「@onetop-house.jp」を解除してください。電話番号例：06-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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会社名	総合不動産のワントップハウス株式会社RENET 千里中央店
住所	〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－１４９　せんちゅうパル１F
電話番号	06-6871-1102
免許番号	国土交通大臣(2)009027号
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
営業時間	10:00～19:00