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2019年6月5日

3日から受付開始！次世代エコポイントとは？

消費税増税まで5か月を切りました。これから住宅購入をお考えの方、次世代エコポイントをご存知ですか？
増税後の住宅購入やリフォームの際に商品と交換できるポイントが付与される補助金制度になります。ポイント付与や実施期間、条件など詳しくご紹介していきます。

次世代エコポイントの概要

税率10％以降に住宅購入やリフォームの補助金制度の一環で、
新築は35万円相当、リフォームでは最大30～60万円相当
のポイント付与が受けられます。
このポイントを利用して、家具や家電、飲料水などの商品と交換することができます。

次世代エコポイントには予算が決まっていて、申込期間に余裕があっても上限に達すると終了となりますので注意が必要です。
ポイントの発行は6月3日から、交換期間は10月1日～20年6月30日まで予定されています。

実施期間と条件

次世代住宅ポイント制度の対象期間は、税率10％が適用される2019年10月1日以降に物件引き渡しがされる住宅が前提条件で、その他にも契約時期や着工・着手の時期によって対象が変わってきます。

■注文住宅、分譲住宅、リフォーム

2019年4月1日以降に請負契約・着工した場合
2018年12月21日から2019年3月30日に請負契約をした場合でも、着工が2019年10月1日以降の場合

■分譲住宅(完成済み購入タイプ)

2018年12月20日までに完成している新築住宅で、なおかつ1年以内に売買契約を結び、引き渡しが2019年10月1日以降の場合

ポイントの対象

ポイントの対象は主に、省エネ性能や耐震性、バリアフリーの性能で、いずれも国の基準を満たす必要があります。また、ビルトイン食洗器やタンクレスなどのお手入れがしやすいトイレ、手すりの設置やホームエレベーターなど家事や介護の負担を軽減するリフォームも対象です。新築やリフォームによって付与ポイントが異なりますので、次世代ポイントのホームページや工務店に確認してみるといいでしょう。

最後に

いかがでしたか？
税率8％に間に合わなくて後悔された方も、次世代住宅ポイントを利用して住宅購入やリフォームをご検討されてみてはいかがでしょうか。他にも住宅ローン減税の拡充や、すまい給付金、贈与税非課税枠の拡大などの住宅取得優遇制度を利用するのもいいですね。
付与ポイントや申請方法、その他詳しいことは国道交通省の次世代エコポイントホームページをご確認ください。

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2019年5月15日

家を購入する前に確認！住宅の地震対策

世界でも有数の地震大国、日本。日頃の防災対策はお済ですか？
家を購入する際にも、しっかりと防災対策が施されているか確認しましょう。

耐震構造の違い

一口に防災対策といっても、種類があってどれがいいかいまいちよくわかりませんよね。現在、住宅の防災対策で主要の3つをご紹介していきます。

耐震

耐震とは地震の揺れに耐えられるように、作られた構造の建物です。日本では建築基準法で耐震の基準値が定められているため、新築の物件は法律で決められた耐震性のは持っています。その中でも性能を表す指標として、耐震等級が設けられていて等級が大きくなるほどしっかりした耐震構造で建てられています。

制震

制震は揺れを吸収する構造となっています。制震装置が揺れを吸収するため、地震だけではなく台風などの暴風の揺れにも強く作られています。各階にダンパーが設置されており、大地震発生時に耐震構造より建物の倒壊や家具の転倒なども起こりにくい効果があるといわれています。

免震

建物と地盤の間に免震装置を設置し、揺れを吸収して建物に揺れを伝えにくくする構造が免震です。建物と地盤が離れているため、制震よりも揺れが伝わりにくく、家具の倒壊で起こる二次災害にも強い作りになっています。

どの構造が安全？

主な3つの構造をご紹介しましたが、どの構造が一番安全なのでしょうか。
現在の新築物件は耐震基準値が定められているため、一定の耐震制度は備わっていますが揺れを大幅に軽減させるという点では免震構造が一番優れてるといえます。高層ビルやタワーマンションなどでは免震構造が普及してきていますが、一般住宅への導入はまだあまり一般的ではありません。そのため設置費用がかなり高額になります。また、定期的なメンテナンスも必要になってきます。

最後に

いかがでしたか？首都直下型地震や南海トラフ地震など、大型地震が近年起こる可能性があるといわれています。自分と大切な家族を守るため、マイホームを購入される方は地震対策を検討してみてはいかがでしょうか？
また、頑丈な家に住んでいることに安心するのではなく、日頃からの防災対策もとても大切です。家具の固定や、持ち出し袋のチェックなど普段から災害に備えておきましょう。

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2019年5月9日

考えていますか？住宅火災

近年、住宅火災によって年間約1000人の方が亡くなっています。
住宅などの財産だけでなく命も奪う恐ろしい火災。
命を守るために日頃からしっかり対策をとりましょう。

日頃の対策

出火を防ぐポイントと対策

1.出火の三大原因である「たばこ」「ストーブ」「こんろ」からの発生を防ぐ！

寝タバコをしない
ストーブのまわりに燃えやすいものを置かない
こんろの使用中にその場から離れない

2.「住宅用火災警報器」を設置する！

平成21年6月に義務化されましたが、まだ2割の世帯が設置していません。まだの方はすぐ設置を。

3.寝具やカーテンには「防炎品」を使う！

布製品の燃え広がりを抑えるために、燃えにくい「防炎品」を使いましょう。「防炎ラベル」が目印です。

4.「住宅用消火器」を備える！

初期消火に役立つ消火器。住宅用は軽量で使いやすくなっています。備えておくと安心。

5.ご近所と協力体制をつくる！

特にお年寄りのいるお住まいでは、早めの避難が大切。助け合えるように日頃からコミュニケーションを。

火災予防のために

「住宅用火災警報器」のメンテナンスのポイント

1.掃除

ホコリや水滴などは誤作動や故障の原因に。本体やそのまわりはいつもキレイに。

2.動作チェック

少なくとも年2回は「取扱説明書」に従って点検しましょう。また、自動試験機能がついていない製品は交換時期がきたら交換を。

3.故障・電池切れ

故障したり、電池切れになった場合は、「取扱説明書」をよく読んで正しく取扱いましょう。

火災が発生したときのために

消火器の使い方

step1 安全ピンを引き抜く

step2 ホース（ノズル）を火元に向ける

step3 レバーを強く握って（押して）噴射

ポイント
風上に立って炎を狙うのではなく、火の根本に左右に振って消火しましょう。

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2019年5月1日

カップル、新婚生活の成功はいいお部屋にアリ！？

新元号、令和の時代を迎えましたね。改元とともに「令和入籍」をされた方も多くいらっしゃいますね。
一人暮らしのお引越しが落ち着いたこの時期は、二人暮らしや新婚さんのお部屋探しが活発になってきます。
一人暮らしの時には自分の住みたい条件だけで探せたけれど、二人暮らしとなるとそうはいきませんよね。カップル、新婚さんが快適に暮らせるお部屋探しのポイントをご紹介します。

ライフスタイルに合わせた間取り選び

暮らし始めはうれしくて楽しくてずっと一緒にいたいけれど、これから先ずっと暮らしていくことを考えると間取り選びは結構重要です。また将来子どもができた時のことを考慮して選びましょう。

広々リビングの1LDK

1LDKのお部屋は広いリビングが特徴です。ゆったりと一緒にいる時間を過ごしたい、家にいるときはずっと一緒にいたいカップルにおすすめです。また1Kやワンルームなどよりキッチンも広くなりますので、お料理を楽しむのが好きなカップルにもぴったりです。

将来子どもができても安心の2LDK

2LDKはリビングダイニングのほかに、2つお部屋があります。書斎やお互いのプライベートルームにすることもできるので、仕事の関係で不規則な生活リズムでもお互いの負担が抑えらえる間取りです。また、将来子どもができて荷物が増えたり子供部屋が必要になった時にも対応がしやすいです。

なるべく家賃は抑えたいけど部屋数もほしい時の2DK

予算的に2LDKは厳しいけど、部屋数は欲しい方におすすめなのが2DKです。LDKと同じくらいの広さで家賃が控えめなので、毎月の出費を抑えたいカップルにぴったりです。お部屋も2つありますので、LDK同様に生活リズムの違いや子供ができてもスペース確保ができて安心ですね。

意外な盲点も？立地や駅からの距離に注意

共働きだと遅くまで空いているお店が多くあって、子供ができてからは医療機関が近い方が便利ですよね。
夜遅くまで空いているスーパーがあって、飲食店もあって、病院があって、駅から近くて…立地のいい場所にお部屋を借りようとするとどうしても家賃が高くなってしまいますよね。毎月支払うものだから、なるべく安く抑えたい。そんな時は駅から少し離れるだけでぐんと家賃が安くなる場合があります。あまりに家賃だけを重視してしまうと、少し駅から遠くなるけど自転車やバスで通えばいいや、と思っていても駐輪場代やバスの定期代などを考えると駅から近いところと同じくらいの出費になっていた…なんてことも。家賃だけじゃなく、駅から最寄り駅へのルートや交通手段など総合的なことを念頭に入れて探しましょう。

条件は譲れないものと妥協できるもののバランスが大切

キッチンは絶対IHコンロ、雨の日も洗濯物が乾く浴室乾燥機がついていて、大容量の収納が欲しい奥さん。帰りが遅くなっても温かいお風呂につかりたいから追い焚き機能と、休みの日は床でゴロゴロしたいので床暖房が欲しい旦那さん。どれも全部叶えたくても立地同様、あれこれ詰めていたら家賃がとんでもない額に！
「収納と追い焚き機能は譲れないけど、床暖房とコンロはできればほしい」など譲れないものと妥協できる点を話し合って、お互いが納得のいく条件で探しましょう。

最後に

いかがでしたか？ずっと二人が仲良く暮らすためにも、お部屋探しはとても重要です。じっくりと話し合って、お互いが納得できるお部屋を探しましょう。
ワントップジャパンではお二人の門出にふさわしい物件を多数ご用意しております。
素敵な新生活を送れるよう全力でサポートいたします。
お部屋探しはもちろん、将来のマイホームのことなどお気軽にご相談ください！
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2019年4月24日

失敗談から学ぶマイホームを購入するときのポイント

一生に一度の大きな買い物、マイホーム。憧れと夢を詰め込んだこだわりの家…になるはずが、実際に生活してみるとこんなはずじゃなかった…なんてことも。そんな失敗談からマイホームを購入するときに注意したいポイントをご紹介します。

キッチンは動線が大事

オシャレでスタイリッシュなアイランドキッチンにしたけど、収納が意外と少ないし油はねやにおいがリビングまでこもりやすい。

アイランドキッチンは壁がなく、開放感がある分収納が意外と少ないのです。壁から独立しているので調理器具を壁にかけることもできないし、吊り棚は振り返らなければありません。時間がなくて急いでいるときにはちょっとした動作でもストレスになってしまいますよね。シンク下に大容量の収納スペースを設けるなどの工夫が必要です。また、リビングからキッチンが丸見えなので、日々整理整頓をしておかないと急なお客様が見えた時に、気まずい思いをすることも。
アイランド型だけでなく、ほかにも対面キッチンの種類がありますので使い勝手を重視して選びましょう。

温度管理が思いのほか大変な吹き抜け

明るいリビングに憧れて吹き抜けを作ったけれど、エアコンの効き目が悪くて電気代がかかる。

あまり土地に余裕がなくても、天井を高くすることで室内を広く見せることができます。吹き抜けのリビングは光も入りやすく明るくて広い印象を受けます。しかし天井が高い分、冷暖房の効き目が悪くお部屋全体の温度管理が大変なうえ電気代も嵩みますよね。また音が2階に筒抜けなので、受験期のお子様がいる場合は要注意です。

コンセントが足りない！

間取りに気を取られて、いざ家具を置いてみたらコンセントが足りない！なんてこともよく耳にします。

設計図ではなかなか家具の配置を想像しにくいですが、ある程度決めておかないといざ家具を配置してみたら数が足りないかったり、近くにコンセントがないことも。また、キッチンや洗面所などの水回りで冷蔵庫やレンジ、ドライヤーなどの家電用のコンセントはあっても、床に近いところに配置してなくて掃除機が使えない！なんてこともありますので、日常生活を送るイメージをしっかり持って内装を考えましょう。

大は小を兼ねない場合もある

浴槽にゆったり足を伸ばして入れる広さにしたけれど、ガス代や水道代が想像以上にかかる。浴室も広いので冬は寒い。

一日の疲れをとるお風呂。できれば足を伸ばしてゆったりリラックスしたいですよね。しかしあまり広すぎても光熱費がかさみ、掃除も大変。かといって狭すぎても落ち着かない。なかなかちょうどいい広さを見極めるのは難しいですが、ショールームなどで納得のいくまでじっくりと検討しましょう。

最後に

いかがでしたか？10年、20年ずっと長く暮らしていく家だから妥協はできませんよね。賃貸では実現できなかった憧れを詰め込んではみたものの、実際に生活してみると不便だったり使わない設備が出てきたりします。デザイン性をや使い勝手など優先順位を決めて、理想の家づくりの参考にしてみてください。

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2019年4月19日

【セルフでもできる】エアコンの掃除方法

いよいよ新生活がスタートしましたが、いかがお過ごしですか？
気温もだいぶ高くなってきて、過ごしやすい季節ですね。春はあっという間、気づけば初夏に突入です。
今日は季節の変わり目にしておきたい、セルフでできるエアコンのお掃除方法をご紹介します。
初めての一人暮らしで掃除の仕方がわからない…、長年暮らしているけどエアコンの掃除をしたことがない…という方はぜひこの機会に試してみてください。

フィルターの掃除方法

まずは掃除を始める前に、エアコンの電源を抜いておきましょう。うっかりスイッチやリモコンに触ってしまって動き出した、なんてことがないようにしましょう。
エアコン本体のカバーを開けると、フィルターが2枚装着されていますのでそれを取り外します。やわらかいプラスチック製がほとんどですので、無理に力を入れると破れたり割れてしまったりしますので、丁寧に扱いましょう。
フィルターを取り外したら、まずは掃除機でほこりを吸い取りましょう。
ある程度ほこりが取れたら、ぬるま湯に中性洗剤を溶かしてその中につけ置きます。
5～10分つけたら、ブラシやたわしを使って内側から優しくこすり洗いをしてしっかりすすぎましょう。
陰干しで完全に乾くまで干しましょう。

熱交換器の汚れを落とす

フィルターがきれいになったら、次は熱交換器をきれいにしましょう。熱交換器とはフィルターを外すと見える金属の部分です。ここは市販のエアコン用の清掃スプレーを使用します。1本1台を目安にしましょう。
スプレーを使用する前に掃除機や硬く絞った雑巾などでほこりを取っておくと、より綺麗になります。
熱交換器にエアコンクリーナーをまんべんなくスプレーします。このとき同じ場所に長く当てずぎると、液が垂れてきて家具や床が汚れてしまう可能性がありますので、雑巾などを当てて液が垂れてこないようにしましょう。絶対に部屋を汚したくない！という方は、ビニールと養生テープでエアコン回りを保護しましょう。

意外と気づかない室外機もきれいに

室外機の本格的なクリーニングは業者に頼むようにしましよう。勝手にカバーを外したり分解してしまうのは故障の元です。自分では目に見える範囲できれいにしましょう。
室外機の回りが汚れていたら、ほうきや掃除機を使ってよごれやほこりを落とします。室外機は雨や風に晒されるのを前提で作られていますので、汚れがひどい場合は水で洗い流しても問題ありません。

裏側のフィン(薄い金属板)は歯ブラシや掃除機などで汚れを取り除きます。ここに汚れがたまっていると、エアコンの効きが悪くなりますので、丁寧にきれいにしましょう。
エアコン内部で発生した結露の水分を排出するためのドレンホース(水抜き穴)は、蜘蛛の巣が張っていないか、ゴミや枯れ葉がたまっていないかを確認しましょう。ここにゴミを溜まったままにしておくと、室内機の水漏れの原因になることがあります。

日頃のお手入れが大切

フィルターにほこりがたまるとエアコンの効きも悪くなり、電気代にも影響してきます。日頃からまめにフィルターの掃除をするように習慣づけましょう。

使い始めるシーズン前
シーズン中
シーズン終わり

最低でも3回は掃除をしておくと、次回の使い始めの時にかび臭いいやーな臭いを抑えることができます。
また、とくに冷房を使用した後のエアコン内部で結露が発生し、それがカビの原因になります。
冷房のあとは内部クリーンを使用しましょう。エアコンの内部を乾燥させ、結露を取り除いてくれます。内部クリーンがない場合は、送風運転をするといいでしょう。

最後に

いかがでしたか？なんだか難しそうに見えるエアコンの掃除も、意外と簡単に一人でできちゃいます。汚れがひどい場合やどうしても気になる場合は、業者にエアコンクリーニングを頼むのもいいですね。
最近は暑くなる時期が早くなっていますので、快適な時期に前もってお掃除しておくといつでも使えて快適です。

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2019年4月11日

窓の性能アップリフォーム

部屋が寒くて暖房が効かない、夏は暑くて耐えられない…
そんなお悩みの原因は実は「窓」かもしれません。
夏は涼しく冬は暖かい暮らしのための鍵を握るのが「窓」。
窓の性能をアップさせて快適な暮らしを実現しましょう。

断熱対策

窓からの熱の出入りを抑えることで、冷暖房効率が向上し、結露軽減などの効果もあります。

静かで快適な寝室。

夏も冬も心地良く過ごせるリビング。
LIXIL　インプラス

熱の出入りがもっとも大きい「窓」

断熱性が低い窓は、暖かい空気が逃げてとても寒い状況に。断熱性を高めて暖かい室内にしましょう。

窓交換

今のサッシ枠・窓枠はそのままで交換。採光性はほぼそのままで断熱性を向上。

暖かく、結露も軽減。見た目もすっきり美しく。

ヒヤッとすることがなくなり、ヒートショックも抑制。
LIXIL　リフレムリプラス

複層ガラスの種類

窓の断熱化に欠かせない複層ガラス。お住まいの地域や窓の方角など状況に合わせて最適なガラスを選びましょう。

複層ガラス

2枚のガラスで中空層を作ったガラス。1枚のガラスよりも優れた断熱性があります。

Low-E複層ガラス

複層ガラスの内側に、「Low-E（低放射）膜」という特殊な金属膜をコーティングすることで、複層ガラスよりもさらに断熱性能と紫外線カットに優れています。

遮熱対策

窓から入る熱をカットすることで、室内温度の上昇を抑えて冷房費も削減します。

夏の熱の70%以上が窓から！

熱は窓の外でカットするのが最も効果的。紫外線もカットするので床や家具の日焼け対策にも役立ちます。
夏に流入する熱の割合（外気温33.4℃）

シェード
ほどよい透け感でプライバシーを保ちながら日射熱をカット。

YKK AP　アウターシェードデッキ納まり
幅2730mm×高さ3100mm　101,300円（税別）

ブラインド入複層ガラス
複層ガラスの断熱性能に、ブラインドの遮熱性能をプラス。

YKK AP ブラインド入複層ガラス　後付型

通風対策

家の中に風を通すことで夏を涼しく。防犯にも効果があるシャッターやルーバーをプラスしましょう。

シャッター
ラップスラットが開く新構造で、採風・採光をコントロール。既存の窓に後付けできる機能満載の電動アルミ窓シャッター。

LIXIL リフォームシャッターエアリス

単体雨戸
今ある木製の雨戸枠を生かし、戸板を金属製の採風・採光パネルに交換できます。

多機能ルーバー
直射日光や外部からの視線を遮りながら換気できます。ルーバー角度は簡単に調節可能。

玄関も通風対策

採風タイプ玄関ドア
ドアを閉めたまま通風できる採風窓が付いたリフォームタイプの玄関ドア。断熱性も向上して玄関のにおいやジメジメを解消。

LIXIL　リシェント3

横引収納網戸
不要な時は折りたたんで収納できるプリーツ形状の網戸。玄関や勝手口に。

LIXIL　しまえるんですα
幅800mm×高さ2000mm
34,000円（税別）

防犯対策

狙われやすい窓を強化。シャッターや面格子取り付けで防犯性アップ。

雨戸
外壁の上から雨戸を簡単取付。

LIXIL　リフォーム雨戸（雨戸一筋）
幅1690mm×高さ1830mm　71,600円（税別）

面格子
堅牢ながらもスマートなフォルムが魅力。

YKK AP 高強度面格子FLA たて格子
幅830mm×高さ1030mm 29,100円（税別）

防犯ガラス
ガラスの間に樹脂中間膜を挟み込んだ、破壊されにくい防犯タイプの複層ガラス。

ハンマーによる破壊

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2019年3月29日

なかなか家が売れない…そんなときはここを見直して！

家を売るときに、不動産会社に仲介を依頼しても、なかなか売れないことがあります。
家を売って新居を買う場合、なかなか売れないと資金計画も立てにくいですよね。
そんな時は一度、売却活動を見直してみませんか。一緒にチェックポイントを確認しましょう！

売り出し期間を見直そう

家が売れるまでの期間は時期や物件、条件などによって異なりますが、最初の売り出しから3か月経っても内覧者が来なかったり、購入希望者がいない場合は売却活動を見直す必要があります。
売れないからといってそのままずるずると広告サイトへ掲載していると、物件の印象があまりよくなくなってしまいます。購入者は毎日物件情報を集めています。そこに長く同じ物件が載っていると、誰も選ばない物件、何か問題がある物件などの印象を持たれる可能性があります。不動産会社との媒介契約の有効期間である3か月を目安に、一度売却活動を見直してみましょう。

売却価格は相場ですか？

家を売るなら、できるだけ高く売りたいですよね。だからと言ってあまりにも高額の値段を設定していると、内覧に来る方も少なくなってしまいます。売却価格を決めるうえで、

エリア
築年数
家の状態
設備など

が重要になってきます。バランスの取れた価格設定になっているのか、また同じエリアで売り出されている物件価格と落差がないかなど、価格の見直しも重要です。

掃除は行き届いていますか？

内覧には来てくれるけど、そこから進展がない…という方。お部屋は汚れていませんか？壁紙が汚かったり、水回りの掃除は行き届いていますか？タバコやペットのにおいはしませんか？
せっかく見学に来てもらっても、お部屋が汚かったりにおいが残っていたりすると、いい印象は与えませんよね。また掃除だけじゃなく、扉の立て付けはちゃんとしてますか？外壁の塗装が剥げていたり庭の雑草が生えっぱなしになっていたりしませんか？お部屋の中だけでなく、外観や周辺にも気を配りましょう。

不動産会社の販売活動は適切ですか？

不動産会社の販売活動は十分行ってもらえてますか？ポータルサイトやチラシへの掲載はしっかりされていますか？お問い合わせ件数がどれくらいあるのか、今後の戦略の確認など、自分から担当者にこまめに連絡を取って信頼関係を築くことが大切です。大きなお金が動きますので、販売活動や報告に納得がいかない、担当者と合わない、といった場合は不動産会社を変えるのも一つの手ですね。

最後に

いかがでしたか？簡単にですが、なかなか家が売れない場合に見直すポイントをご紹介してきました。今悩んでいる方も、これから家を売る方もぜひ参考にしてみてください。
ワントップでも売却に関するご相談を受け付けています。なにかお困りのこと、ご相談事などお気軽にご連絡ください！
→ワントップに相談する

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2019年3月13日

【一人暮らし必見】今から始める虫対策

だんだん暖かい日が続くようになってきましたね。来月から新生活を始めるみなさんはもう準備はできていますか？特に初めて一人暮らしをされる方は、ちょうどお引越しのシーズンですね。これからの生活をよりよいものにするために、荷物を運びこむ前に虫対策を行いましょう！すでに引越しを終えていても遅くはありません！まだ荷物が少ないうちに、しっかり対策をして快適な生活を手に入れましょう！

都会のマンションでも虫は出ます

都会のマンションでも環境によっては虫が出ます。低層階よりは少ないですが、よっぽどのタワーマンションでもない限り高層階でも虫が出ることはあります。たとえ自分の部屋をきれいにしていても、廊下が汚かったり、隣の部屋から侵入…なんてこともありえます。虫を入らせない、寄せ付けない対策がとても大切です。

バルサンは引越し前に

お部屋を契約して鍵の引き渡しが住んだら、いよいよ引越しですね。できれば荷物を運びこむ前に、一度バルサンを焚きましょう。家具や荷物など、虫が隠れる場所が少ないうちにしておくことが重要です。
お部屋によっては管理会社が入居前に防虫対策をしていることもありますが、日にちが経っていたり、某爆発事件のように実はスプレーだけ…なんてこともなきにしもあらず。自分でできる対策は行っておいた方が気持ち的にも違いますね。新築の場合でも焚いておくと、外からの侵入されにくくなります。

外壁には防虫スプレーを

お部屋の対策も大切ですが、外廊下にも対策をしましょう。玄関灯やドアの外、廊下の外壁には防虫スプレーをしましょう。光に集まりやすい蛾や小さな羽虫に効果が期待できます。1～2ヶ月ほど持続効果があるので、こまめにする必要がなく仕事が忙しい方にもうれしいですね。

キッチン、水回りの掃除はこまめに

虫は湿度や温度が高い場所や、水分や食べ物がある場所を好みます。特にキッチンはこまめに掃除をしましょう。生ごみを何日も放置しているとコバエやゴキブリが寄ってきやすくなるので、こまめに捨てるようにしましよう。ゴミの日が決まっていて、外に出せない場合は、スーパーの小袋に1回1回いれておくといいですね。

ハーブを育てる

ハーブの香りは虫にとって苦手なにおいです。ペットなどを飼っていて毒餌を置くのが心配な方は、ハーブを育ててみてはいかがですか？

ペパーミント、スペアミント
ローズマリー
オレガノ
シソ
ラベンダー
タイム

などが効果が期待されます。お料理にも使えるので、一石二鳥ですね。

最後に

いかがでしたか？
大切なのは虫を寄せ付けない、侵入させない事です。入居時のきれいな状態をなるべく保てるように、こまめに掃除をして虫が寄り付かない環境作りをしましょう。

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2019年3月6日

システムバス選びのポイント

浴室リフォームの主流はシステムバスです。工期が短く、防水性・保温性が高いなどのメリットがあります。システムバスは、標準仕様をベースに各アイテムが追加・変更できるようになっています。まずは、お気に入りのシステムバスを見つけることから始めましょう。

サイズ

サイズは、戸建の場合0.75坪、1坪、1.25坪に対応するサイズが中心。そのほか1.5坪やメーターモジュールに対応するタイプもあります。

例：1616（1坪）サイズ

LIXIL　アライズ　Zタイプ
1,293,340円（税別）

タイプグレード

ほとんどのメーカーのシステムバスは、サイズごとに価格・グレード別またはスタイル別に異なる基本アイテムを備えた標準タイプを数パターン用意。その中から予算・希望に合う標準タイプを選びます。

TOTO サザナの場合（全7タイプ） 1616（1坪サイズ）

HSシリーズ

省エネ性が高く、
使い勝手の良いおすすめタイプ。

基本仕様を備えたベーシックタイプ。

プレミアムHGシリーズ

ワンランク上の性能を持つ最上位グレード。

アイテム機能

標準仕様を選ぶ場合には、デザインや使いやすさに加え、省エネ性や清掃性などの機能もチェック。さらにライフスタイルに合わせて必要なアイテムを追加・変更しましょう。

浴槽

《おそうじ浴槽》

スイッチひとつで浴槽を自動洗浄。
ノーリツユパティオ

《魔法びん浴槽》

高い保温性で5時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内。
TOTO
サザナプレミアムHGシリーズ

床

《おそうじラクラクほっカラリ床》d１

やわらかく「ヒヤッ」としない、さらにお掃除も簡単。
TOTO　サザナ

壁

《アートウォール》

多種多様なウォールデザインを採用。インテリアテイストに合わせて選べます。
ノーリツ　ユパティオ

水栓

《らくピタ水栓》

ワンタッチでコントロール。
省エネ性に配慮した電子水栓。
Panasonic　Lクラス

シャワー

《新W節水シャワー》

モード切替えでからだ洗いもおふろ洗いもWで節水。

《エステケアシャワー》

肌の皮脂汚れまでキレイに落とすマイクロバブルのシャワー。
Panasonic　Lクラス

演出照明

《ライン照明》

光のラインで壁面を効果的に演出。

《アクアフィールライト》

お湯の温かさを心理的に満喫。

《スポットライト（読書灯）》

半身浴で至福の読書タイム。
LIXIL　スパージュ

《フロアライト》

キャンドルライト調のほのかな光。

換気扇

《クリアミスト換気乾燥暖房機》

低温、高湿度のミストサウナで健やかに。
LIXIL　スパージュ

システムバスとセットでおすすめリフォーム

換気扇

外壁を壊さずに断熱性が高い窓に交換できます。

給湯器

給湯器は、配管工事など浴室と一緒に行う方が工事が割安です。リフォームの機会に、追焚機能付やフルオートタイプにすれば快適・便利に。

広さ＆充実機能で選ぶ、おすすめバスルームプラン
清掃性と快適性が魅力の最新機能付きです。

0.75坪プラン

コンパクトなサイズ。狭さを感じさせない工夫や使い勝手をアップするアイテムをプラスして。

安心・キレイが長持ちする「高品位ホーロー」を採用

頑丈さを追求したフレーム構造の架台やキズつきにくく美しさが長持ちする「高品位ホーロー」の壁材、磁器タイルの床、「鋳物ホーロー」の浴槽を採用。丈夫で長持ちするバスルーム。
タカラスタンダード
プレデンシア S1216（0.75坪サイズ）
958,900円（税別）

空間を有効活用。規格サイズよりも広々。

《鋳物ホーロー浴槽》

ガラス層ならではの重厚感、美しさが特長。

《高品位ホーロー・壁》

汚れが染みこまずカビも抑制。油性ペンも水拭きで落ちます。

ひとまわり広い、クリーン&快適バスルーム

お掃除ラクラク、節水・エコ機能が満載のバスルーム。畳のようにやわらかく、あたたかい床材や保温効果の高い浴槽など快適性も追求。暮らし方に合わせて選べるバリエーションも充実しています。
TOTO
サザナ Pタイプ
1317（0.75坪サイズ）
1,335,500円（税別）