だんだん暖かくなって、過ごしやすくなってきました。
ですが、鼻がぐずぐず、目がしょぼしょぼ。
今回は新築住宅を設計するときにできる花粉症対策について紹介します。

高気密で花粉をシャットアウト！

高気密住宅は、隙間が少ない設計で計画換気により、外からの空気の流入経路が決まっています。
そのため24時間換気でムラなく適切な換気が行われます。
室内に入り込んだ有害物質を排気し、フィルターを通して給気が行われるので給気口に花粉マスクと同様のフィルターを取り付けるだけで、花粉を極力室内に入らないようにすることができます。

高断熱で部屋干しも快適に

花粉の期間は、外に洗濯物を干したりすることで花粉が衣服に吸着し、室内に持ち込まれてしまいます。
外断熱の家ならば室内干しでも十分に乾燥し、変な臭いもしにくいといった特徴もあるので、安心して室内干しできます。

帰宅時に居室を通らないような動線

帰宅をしたら、まずはどこの部屋に向かいますか？
「洗面所で手を洗う」
「着替えるために自室に向かう」
このように、帰宅時の動線にはいくつかのスタイルが考えられます。
家族みんなが集まる部屋に帰宅後そのまま入らないように、玄関近くに洗面スペースを作ったり、できるだけ直接居室にたどり着かない動線を考えると良いでしょう。

上着を掛けられるスペースを用意

衣類の中でも特に上着に花粉がついていることが多いので、上着を掛けられるスペースを玄関に設置することをおすすめします。
上着を室内ではなく、玄関に掛けておくことで、花粉の室内への侵入を防ぐことができるでしょう。

住んでからもできる花粉撃退！

換気は花粉が少ない早朝か深夜に

部屋の換気によって室内にはいってくる花粉は、部屋の中の花粉の60％に及ぶとの調査もあります。
部屋の換気は、花粉の飛散が多い日中をできるだけ避け、夜中か早朝の時間に行うようにしましょう。
窓を開けるときは、全開にせずに、網戸やレースのカーテンを閉めることで、花粉の侵入を減らすことができます。

床は拭き掃除から

室内に入り込んだ花粉は最終的に床に落ちていきます。
花粉が落ちた床を歩くと、上に舞って吸い込んでしまうことに。
こまめに床掃除をして、花粉を取り除いておきましょう。

まとめ

毎年、症状に悩まされる人が多い花粉症。
外出時の対策に目がいきがちですが、家の中での対策もとても重要なのです。
まずはできるところから取り入れて、花粉シーズンを乗り越えていきましょう！

もうすぐ節分。
今年は明治30年（1897年）以来124年ぶりに「2月2日」になるそうです。
今回は節分の歴史と住まいのしつらえについてご紹介します。

なぜ今年は「2月2日」？

節分は立春の前日。ほとんどの年で「2月3日」がその日に当たります。
ですが立春は「2月4日」に固定されたものではなく、3日や5日に変わることがあります。
地球が太陽の周りを1周すると1年ですが、1周にかかる時間は厳密には365日ではなく365日と約6時間かかります。
わずかなズレを調節するためにうるう年がありますが、地球が立春の位置を通過する時間単位で見るとわずかにゆらぎがあるため、立春の日付が前後します。
なので、立春の前日も動くことになるのです。

節分の歴史

鬼を追い払う行事としての節分の歴史は古く、平安時代の宮中行事である「追儺（鬼やらい）」が起源とされています。
追儺は12月の大晦日に開催されるもので、方相氏と呼ばれる鬼役が手下役の役人を引き連れて宮中をまわり、厄を払うものでした。
鬼は疫病を象徴しており、鬼の姿をした疫病を弓矢で追い払うことで、病気の流行を封じ込めようとしたわけです。

実は1年に4回ある節分

暦の上での節分は農作業の目安となる「雑節」の一つで、立春や立夏、立秋、立冬の前日、つまり季節のはじめの日を指します。
よって本来は、年に4度訪れるものだったのです。
この日は季節の分け目に当たるため、古来厄除けなどのさまざまな行事が行われてきました。
春の節分が残ったのは、この日が一年の初めと考えられていたからです。
また、春の節分は大寒の最後の日にあたるため寒い日が多く、病気にかかりやすい季節でもあるため、厄除けの儀式が重要視された一面もあります。

節分のしつらえ

節分の日には煎り豆を用意するほか、ヒイラギとイワシの頭を玄関に飾ります。
これは追儺とは関係なく既に平安時代に始まっていた風習で、ヒイラギのトゲが目に刺さって鬼が近寄れないようにする意味があるそうです。
イワシの頭は、その臭気に驚いて鬼が逃げるからだとか。

豆まきのやり方

・豆は必ず炒り豆で
・神棚に祭って鬼退治のパワーアップ
・大きな声で「鬼は外！福は内！」
豆をまくのは、家長の役目とされ、その年の干支の年男、年女も吉とされています。
家中の戸を開け放して「鬼は外！福は内！」と大きな声で唱えながら家の外と内に豆をまきます。豆をまいたら、鬼が入ってこないようすぐに戸を閉めます。

恵方巻とは

江戸時代末期頃、関西を中心に流行っていたといわれています。
節分の夜にその年の恵方を向いて食べると、商売繁盛や無病息災で過ごせるなどのいわれがあります。
具はさまざまですが基本は7種。これは七福神にちなんでいるという説もあります。
包丁では切らず、頭から無言でまるかじりするのがよいとされています。
2021年の恵方は丙の方角（165度・南南東やや南）です。

まとめ

節分は暦の上でも大切な日。豆まきは古い歴史を持ちます。
今年の節分は病気を追い払うつもりで豆まきをしてみてはいかがでしょうか。

だんだん寒くなり、朝起きたら、窓に結露ができていてビックリなんてことありませんか？
気密性の高いマンションなら特によくある現象です。
ですが、このまま放置しているとカビ、シミ、さらにはダニ発生の原因にも。
今回はこの結露ができる原因と対策について、ご紹介していきたいと思います。

結露ができるメカニズム

結露は元をたどれば空気中の水蒸気。
空気が含むことのできる水蒸気の量には上限（飽和水蒸気量）があり、暖かい空気に含まれていた水蒸気は、気温が低くなると水（水滴）に変わります。
マンション室内の気温の低下に伴って行き場がなくなった水蒸気は、温度の低いサッシやガラス、壁に触れて水滴に姿を変えます。
これが結露となります。

なぜマンションは結露ができやすいのか？

最近のマンションは高気密住宅となっており、気密性を高めて設計されています。
そのため、寒い冬は外気の冷たい空気を遮り、室内の暖かい空気を逃がさないため、快適に過ごすことができるのです。
ですが、気密性が高いがゆえに、換気をうまく行わないと室内の湿気が常に家の中にこもってしまい、それが原因で結露が生じたり、カビが発生するといった問題が起こるのです。

結露は放置すると危険

目に見えない「内部結露」で家の土台が老朽化

「内部結露」の怖さは、外からでは見えないところで結露が起こり、知らぬ間に家の土台や柱などを腐らせるという危険性があります。
そうなれば建物全体の強度が弱まり、地震などの大きな衝撃によって倒壊してしまう危険性も否めません。

目に見える「表面結露」はカビやダニの原因

「表面結露」が起こると、その周辺は常に湿度が高い状態になります。
十分な換気が行われない場合、この湿度の高さがカビやダニを発生させる原因になることがあります。
カビは壁紙やカーテンなどの内装の見栄えを悪くするだけではなく、その胞子によって健康にも影響を与えます。

結露を防止するには

室内の暖かい空気が冷たい窓に触れて発生する結露を防ぐために、窓を冷やさないようにしましょう。
それには以下のような方法があります。

二重窓にする

二重窓とは、外側の窓、内側の窓のように、二重になっている窓のことで、二重サッシとも呼ばれます。
二重窓にすることで、断熱効果が上がり、結露しにくくなります。ただし、普通の窓を二重窓にする場合は、リフォームが必要になります。

水蒸気の発生をおさえる

室内の湿度を上げない（水蒸気量を増やさない）ようにすることでも、結露を予防できます。

• 冬場の暖房器具は、エアコン、ハロゲンヒーター、オイルヒーター、カーボンヒーターなどに
• 浴槽にはフタをして、お風呂場のドアを閉める
• 室内干しの際も換気と除湿を心がけて

換気をする

換気をして部屋の中の空気を動かすことで、室内の湿気を追い出し、結露を予防することができます。
「換気扇を24時間つけておくともったいない」という声もありますが、結露防止のためには、常に回しておくとよいでしょう。
押入れや、クローゼットなどの扉を開けて、空気を入れ換えるのもよい方法です。

結露が発生したときの対処法

こまめにふき取るが基本です。

雑巾やワイパーでの拭き取り

最も手軽にできるのは雑巾での拭き取りです。バケツを持って、雑巾を絞りながら拭きあげましょう。
水滴の量が多い場合は、結露取りワイパーを使いましょう。結露取りワイパーで水滴を取り除いたあと雑巾で仕上げぶきをすると、簡単にきれいにすることができます。

結露給水テープを貼る

結露した水滴が窓の下に溜まるのを防ぎたい場合は、結露吸水テープがオススメです。
窓の下部分にテープを貼っておけば下に落ちてきた水滴を吸収してくれるため、窓枠やに桟にカビが発生するのを防いでくれます。

新聞紙で代用する

吸水テープが無いという方は、新聞紙で代用することも出来ます。
夜に新聞紙を貼りつけて朝に剥がせば、使い捨てができるので便利です。
新聞紙で窓掃除をすると、インクの成分が油汚れを分解しワックスのようにコーティングをしてくれるので、結露を取った新聞紙でついでに窓ふきまでしてしまえば、一石二鳥ですね。

カビは洗剤で落とす

家庭用中性洗剤をしみこませたスポンジで拭きとりましょう。
手強ければ、市販のカビ取りクリーナーを使うといいでしょう。

まとめ

結露を放置すると、カーテンや家具、壁紙などのカビやシミの発生につながります。
清潔な環境で生活するためにも、今回紹介した結露対策の方法を参考に、冬を快適な季節にしてくださいね。

普段生活する部屋の空気をきれいな状態に保ってくれる空気清浄機ですが、本来の機能を発揮するためには、こまめな掃除が大切です。
適切なお手入れを行わないと、清浄能力の低下やニオイの原因になってしまう可能性も。
今回は掃除するタイミングや手入れのコツについて紹介していきます。

掃除するタイミング

空気清浄器はエアコンと違い、年中お世話になるものなので、掃除頻度はそれだけ多くなります。

春は窓を開けて過ごすこともあり、外からの埃を多く吸い込みます。
夏は湿気が溜まりやすくカビの増殖が懸念されます。
秋は春同様に外部からくる汚れが気になります。
冬は暖房器具が出す埃処理に苦戦します。

このように空気清浄機は常に負担がかかり続けている状況にあるので、最低でも年に4回、季節の移り目にお手入れしてあげましょう。

基本のお手入れ方法

給水のたびに、給水タンクの振り洗い

給水タンクに少量の水を入れ、キャップを締めた状態で振り洗いします。
汚れが取れにくいときは、やわらかいブラシや薄めた台所用中性洗剤で洗い、洗剤が残らないように十分すすぎ洗いしてください。

1か月に1回、加湿フィルターを水ですすぎ洗い

約1ヵ月に1度、ぬるま湯または水につけおきしましょう。
水垢が取れにくいときは、クエン酸を溶かしたぬるま湯、または水に約2時間つけおき (汚れ具合に応じて延長)し、つけおき後は、十分にすすぎ洗いをしてください。

1か月に1回、トレー／トレーフタを水洗い

水洗いします。細部の汚れは、やわらかい布やブラシで落としましょう。
水垢で汚れているときは、クエン酸を溶かしたぬるま湯、または水に浸したやわらかい布やブラシで水垢を取り除き、水洗いしてください。
ニオイが気になるときは、重曹をご使用ください。

1か月に1回、後ろパネル／センサー部のホコリを掃除機で吸い取る

パネル部分を掃除機で吸い込みましょう。
汚れがひどいときは、台所用中性洗剤を含ませた布で汚れをふき取ってください。
傷の原因になる硬いタワシなどを使用しないでください。
水洗いは行わないでください。

ちょっとしたポイント

毎日水を取り替える

加湿器の水をそのまま放置すると、タンク内の水に雑菌が繁殖してしまいます。
毎日きれいな水に取り替えることを忘れないようにしましょう。

使い捨てプレフィルターをつける

メンテナンスフリーとまではいきませんが、使い捨てのプレフィルターを空気清浄機の後ろパネルに張り付けておくだけで、フィルターにゴミが溜まりにくくなり掃除が断然楽になります。
プレフィルターにつくチリ埃は、よく目に見えるので家の中がどれだけ汚れてるのか、再確認することもできます。
簡単なお手入れですので、ぜひ試してみてください。

アルコールスプレーを噴きつけます。

月に1度のお手入れをしていてもカビ臭が漂う時は、汚れ・雑菌を洗い流して乾燥させるのが一番です。
でも、乾燥させる時間がない場合は、アルコールスプレー。
アルコールスプレーを噴きつけて防臭・防カビ・除菌・抗菌をすれば、お手入れ完了です。

まとめ

空気清浄機の汚れをそのままにしておくと、故障や電気代アップなどの問題を引き起こすきっかけになってしまいます。
掃除自体は難しくなので、嫌なニオイが発生する前に定期的に洗って、長く愛用していきましょう。

一戸建て住宅を取得する際に、「建売住宅」を購入する、あるいは土地を購入して「注文住宅」を建てるなどの選択肢があります。
そこで今回は、「建売住宅」と「注文住宅」を比較し、それぞれの安い理由と高い理由、またメリットやデメリットを紹介していきます。

「注文住宅」と「建売住宅」の違いって

一戸建ては「注文住宅」と「建売住宅」に分けられます。
「注文住宅」は建物を建築士に設計してもらい、施工会社と建築工事請負契約を結んで建ててもらう方法のこと。
これに対し、住宅の売主（多くは不動産会社）と売買契約を結んで土地付き建物を買うのが「建売住宅」です。

土地を買って「注文住宅」を建てる場合は、土地によって建築条件無しと建築条件付きに分けられます。
建築条件の無い土地は自分の好きな施工会社に依頼できますが、条件付きの場合は施工会社があらかじめ指定されます。

一方、「建売住宅」はすでに建物ができている状態で買うのが基本ですが、建物が未完成のケースもあります。
どちらも建築確認申請が済んで建物が法律を守っているかどうか審査済みなので、設計の変更は基本的にはできません。

「建売住宅」が安い理由とメリット、デメリット

一般的な住宅市場では、「注文住宅」に比べて「建売住宅」の方が価格が安い傾向にあります。
建設会社が土地をまとめて購入し、複数の住宅を一遍に建設するため、材料調達や人件費などのコスト面が抑えられ安くなるのです。
出来あがった家を直接見ながら購入を検討できるので、自分が住んだときのイメージを描きやすい点が「建売住宅」のメリットといえます。

まとめて建てることが多い「建売住宅」は、同時に販売される住宅同士の外観に統一感を持たせることが一般的です。
同じ外観の住宅が並ぶことで、街並みとの調和を保つ一方、没個性的だと感じる人も少なくありません。
完成品を購入するため、間取りや設備の自由度が低い点はデメリットのひとつでしょう。

「注文住宅」が高くなる理由とメリット、デメリット

一から自分で家づくりを進められる「注文住宅」は、間取りや外観、建材、そして設備にいたるまで自由に自分の意見を取り入れることができる住宅です。
住宅に対するさまざまな要望を、住宅会社と相談しながらオーダーメイドで実現していくことができるのがメリットといえます。

そのため建設にかかる建材、そして設備にかかる費用が高くなり、自由な間取りにより工期が長くなり、建築費に占める人件費も高くなるというデメリットがあります。
「注文住宅」の建築費用を安く抑えるためには、住宅の仕様を統一したり、工程管理をきちんとしたりすることが大切でしょう。

まとめ

「建売住宅」は安く、「注文住宅」が高いといわれることには、それぞれ理由があります。
ただ、一般的に価格が高いとされている「注文住宅」でも、しっかりとした予算計画を立て、メリハリをつけて家づくりを進めることで費用を安く抑えることも十分に可能です。

ワントップハウスでは「注文住宅」における、土地探しから工務店選びのポイント、建築会社紹介などをサポートしています。
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